PŘEVOD DO OV

Jak převést družstevní byt do osobního vlastnictví? Aby mohlo být rozhodnuto o záměru převodu bytů do osobního vlastnictví, je zapotřebí podat žádost představenstvu bytového družstva. Zde: Žádost o převod jednotky do vlastnictví
 
- 
Žádost následně odevzdám po dohodě nebo při úředních hodinách na představenstvo BD/SVJ
 
Poplatek za převod do osobního vlastnictví je pro rok 2024 - 3500 Kč
 

Jak převést družstevní byt (podíl) do osobního vlastnictví

  1. Splacení anuity- již vyřešeno
  2. Zajištění souhlasu družstva s převodem bytu do osobního vlastnictví
  3. Doručení prohlášení vlastníka na katastr (zařizuje družstvo)- Vaše podpisy
  4. Sepsání smlouvy o převodu bytové jednotky - Vaše podpisy
  5. Vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí

Prohlášení vlastníka družstvo doručí na katastr nemovitostí a až poté je možné přistoupit k podpisu smlouvy o převodu bytové jednotky.Na základě smlouvy musí proběhnout vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Jak dlouho trvá převod do osobního vlastnictví

A jak dlouho trvá převod do osobního vlastnictví? Záleží na rychlosti družstva. Jak bylo uvedeno výše, alfou omegou převodu je souhlas družstva. Získání tohoto souhlasu může trvat v řádu dnů, dle úředních hodin.      

Další “brzdou”, který může proces převodu družstevního bytu do osobního vlastnictví natáhnout, je katastr nemovitostí. Ten má na provedení zápisu lhůtu 30 dnů. Pak už je jen na vás, za jak dlouho budete schopni vyhotovit a podepsat potřebné dokumenty.

Nezapomeňte na daň z nemovitosti

Daňové přiznání týkající se nemovitosti jsou povinni podat všichni, kteří v minulém roce koupili či jinak získali nemovitost do svého vlastnictví, resp. ti, kteří 1.1.2023 tuto nemovitost ještě nevlastnili, ale 1.1.2024 již ano.